財政部 稅務(wù)總局公告2021年第29號

為貫徹落實(shí)《中華人民共和國契稅法》，現將稅法實(shí)施后繼續執行的契稅優(yōu)惠政策公告如下：

一、夫 妻因離婚分割共同財產(chǎn)發(fā)生土地、房屋權屬變更的，免征契稅。

二、城鎮職工按規定第 一次購買(mǎi)公有住房的，免征契稅。

公有制單位為解決職工住房而采取集資建房方式建成的普通住房或由單位購買(mǎi)的普通商品住房，經(jīng)縣級以上地方人民政府房改部門(mén)批準、按照國家房改政策出售給本單位職工的，如屬職工首 次購買(mǎi)住房，比照公有住房免征契稅。

已購公有住房經(jīng)補繳土地出讓價(jià)款成為完全產(chǎn)權住房的，免征契稅。

三、外國銀行分行按照《中華人民共和國外資銀行管理條例》等相關(guān)規定改制為外商獨資銀行（或其分行），改制后的外商獨資銀行（或其分行）承受原外國銀行分行的房屋權屬的，免征契稅。

四、除上述政策外，其他繼續執行的契稅優(yōu)惠政策按原文件規定執行。涉及的文件及條款見(jiàn)附件1。

五、本公告自2021年9月1日起執行。附件2中所列文件及條款規定的契稅優(yōu)惠政策同時(shí)廢止。附件3中所列文件及條款規定的契稅優(yōu)惠政策失效。

特此公告。

附件：1.繼續執行的契稅優(yōu)惠政策文件及條款目錄

??????2.廢止的契稅優(yōu)惠政策文件及條款目錄

??????3.失效的契稅優(yōu)惠政策文件及條款目錄

財政部?稅務(wù)總局

2021年8月27日

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